1990〜2000年築, 専有面積56.26㎡〜76.26㎡の平均販売価格
大阪府
45.9万円/㎡
前年比+9.8%
和泉市
20.5万円/㎡
前年比-21.7%
ダイアパレス光明池弐番館
大阪府和泉市伏屋町二丁目
/ 光明池駅 徒歩50分
1995年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 66.26㎡の場合
相場
1,478万円
22.3万円/㎡
1,052
1,336
1,620
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,478万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,620万円
20.2万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月28日
ダイアパレス光明池弐番館
1,580万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,080万円 | 16.3万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 18.9万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 980万円 | 15.8万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 1,080万円 | 17.4万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 680万円 | 11.0万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 880万円 | 14.4万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/05 | 1,280万円 | 20.3万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.83万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅50分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/21 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/01 | アポロプラザ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,328万円 | 18.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | ガーデンコート和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,300万円 | 30.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,300万円 | 32.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/02 | アルモニー和泉中央参番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅8分 | 1,900万円 | 26.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1999年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/05 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅14分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パレス北和泉 和泉市尾井町一丁目 | 北信太駅7分 | 1,330万円 | 19.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、和泉市では21.7%下落しています。